VILLE BARCUZZI
Lonato del Garda
Nell’iconica location di Barcuzzi, con vista lago totale e dominante da piano terra e primo, prossima realizzazione di tre nuove Ville singole ispirate al precedente cantiere HDE02. Il terreno è situato tra Via Benaco e Via Ondei in posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione quali la tangenziale SP11 ed il casello autostradale di Desenzano che distano rispettivamente 2 e 5,5 km.
Le Ville saranno disposte su tre livelli con ingressi pedonali e carrai totalmente indipendenti.
Immobili in classe energetica A4, grande risparmio energetico e tecnologia costruttiva rivolta al futuro.
Capitolato di altissimo livello.
ESTERNO
Ville di design dallo stile moderno minimalista studiate nei dettagli e nelle proporzioni valorizzate dall’utilizzo di frangisole esterni abbinati all’utilizzo di materiali naturali pregiati come la pietra naturale per i rivestimenti di facciata.
La tecnica costruttiva sarà di ultima generazione mediante l’impiego di materiali eco compatibili nel rispetto dell’ambiente.
Le grandissime aperture vetrate saranno la congiunzione tra la zona soggiorno e le logge/terrazze esterne che godranno di vista lago importante e vista sui colli morenici circostanti. L’illuminazione esterna sarà realizzata per valorizzare i caratteri architettonici delle Ville. Piscina privata al piano terra incastonata nel giardino finito con prato verde e siepe oltre che da piante ornamentali ed aiuole verdi.
INTERNO
Le superfici interne dei locali saranno molto generose, soggiorni open space, grandi camere matrimoniali con bagno padronale e cabina armadio, spaziose camere secondarie, tripli servizi igienici, bagno ospiti, locale tecnico, lavanderia, taverna, giardini privati esclusivi. Box auto triplo e posti auto esclusivi all’interno della proprietà.
FINITURE
Capitolato con finiture extra lusso, estratto sintetico delle caratteristiche salienti:
- Struttura antisismica a norma di legge
- Parete perimetrale con doppio isolamento
- Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni
- Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto condizionamento con pompa di calore
- Sanitari e rubinetterie di design
- Impianto elettrico con domotica avanzata
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- Impianto fotovoltaico
- Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza
- Ante esterne scorrevoli in alluminio tutta altezza
- Pavimenti e rivestimenti in grandi formati
- Basculante sezionale motorizzata e coibentata
- Illuminazione esterna
- Rivestimenti esterni con materiali naturali pregiati
- Giardino finito con prato verde e piantumato, completo di irrigazione automatizzata
- Piscina privata
- Ascensore a servizio di tutti i piani
- Progetto interior design dedicato con nostro Architetto
- Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.
Particolari costruttivi ricercatissimi mediante approfondito studio e ricerca dei materiali da costruzione e delle finiture.
Gli edifici saranno NZEB (near zero energy building) classe energetica prevista A4, progettati con particolare attenzione alle tematiche ambientali mediante l’utilizzo di un sistema involucro-impianti che permette di limitare o eliminare il fabbisogno energetico.
POSIZIONE
Le ville saranno inserite in contesto di pregio confinante con terreno a verde caratterizzato da terreni con dolci declivi che delineano l’orizzonte oltre che da una vista lago importante, l’esposizione solare è eccellente.
